这个项目的卖点

01 房子已经完工，发展商手上还有货，RM395,900 起 永久地契，海滨地段，三十几万就能拿到 —— 而且是现成的房子，不是等两三年的预售。发展商是 IOI Properties Group 以「Managed Development」名义行销。

02 同一栋楼里有两个市场，价钱可以两边比 发展商的未售单位 RM395,900 起；业主那边的二手叫价大约 RM368,000 到 RM850,000，约每平方尺 RM350 到 RM817，目前 109 个挂牌。哪一边划算，我帮你逐个单位比给你看。

03 九款户型 526 到 1,344 平方尺 Type 1A 与 1B 是 526 与 553 尺的 1+1 房；Type 2A、2B、2C-1、2C-2 与 2D 从 793 到 952 尺，两房或 2+1 房；Type 3A 与 3B 是 1,103 与 1,344 尺。选择多，预算和房数都接得上。

04 32 项设施设在 7 楼两英亩以上的平台上 泳池群、按摩浴缸、桑拿与蒸汽浴、健身房、篮球与羽球场、推杆果岭、烧烤凉亭、儿童游乐场、自习室与景观花园。两英亩的平台在新山市区一带算很大方。

05 35 层，每层 8 户，直线距 CIQ 约 4.5 公里 距 RTS Bukit Chagar 站约 4.3 公里。位于 Jalan Sultanah Aminah、Taman Iskandar 的 Marina Cove 海滨一带。准证上的注册名是「Marina Bay」不是「Wave」—— 你自己去查登记的时候记得用这个名字。

项目简介

Wave Serviced Apartment @ Marina Cove 是位于 Jalan Sultanah Aminah、Taman Iskandar 的已完工永久地契服务式公寓，坐落在 Marina Cove 海滨一带。准证上的注册名是「Marina Bay」而不是「Wave」，准证持有人是 Adawan Development Sdn Bhd，由 IOI Properties Group 以「Managed Development」名义行销。这栋楼 35 层，每层 8 户，建在商业地契用途的土地上。

九款户型，526 到 1,344 平方尺：Type 1A 与 1B 是 526 与 553 平方尺的 1+1 房；Type 2A、2B、2C-1、2C-2 与 2D 从 793 到 952 平方尺，两房或 2+1 房；Type 3A 与 3B 是 1,103 与 1,344 平方尺。32 项设施设在 7 楼两英亩以上的平台上，包括泳池群、按摩浴缸、桑拿与蒸汽浴、健身房、篮球与羽球场、推杆果岭、烧烤凉亭、儿童游乐场与景观花园。

这栋楼特别的地方在于，同一栋楼里并存着两个市场。楼已经完工，但发展商手上还有未售单位，RM395,900 起；业主那边的二手叫价大约 RM368,000 到 RM850,000，约每平方尺 RM350 到 RM817，共 109 个挂牌。准证上申报的 RM660,900 到 RM1,734,900 是历史数字，两边都不是它。直线距 CIQ 约 4.5 公里、距 RTS Bukit Chagar 站约 4.3 公里。