马来西亚房产建档 · 新山 76 个项目 · 每个数字都写明出处 · 持续增加中 中文 | EN
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大新山 · 按地区看

大新山各区的租金行情

一个区一页:公寓按户型、有地按屋型、店面按楼层的租金区间,加上在那里租房子的是什么人。每个数字都写明出处、读取日期与样本笔数 —— 挂牌叫价就说是挂牌叫价,不含糊。

已经做好的地区
20
要租房子:找你在看的那一区,先看租金区间,再把条件发我。要出租:看完区间就知道自己那一间该开多少。要买:每一页下面都有那一带已建档的新盘。

市中心

5 个地区
Danga Bay 一带
Country Garden Danga Bay · Tropez Residences · Bora Residences · Danga Walk

新山市区西边、沿新山海峡的海滨发展区,约 450 英亩,发展商 Ekovest。住宅是高楼,Country Garden Danga Bay 占大部分,另有 Tropez Residences、Bora Residences。开车约 11 分钟到新山 CIQ。这一页写三样东西:租金挂牌区间、在这里租房子的是什么人、周边有什么。每个数字都写明出处。

公寓 RM1,450 – 3,900 开车约 11 分钟
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Kota Southkey 一带
Mid Valley Southkey · Southkey Mosaic · The Lakefront · Kem Majidee

新山市区东北边的新商圈,The Mall, Mid Valley Southkey 商场、办公大楼与 Columbia Asia Hospital Tebrau 都在区内;住宅以 Southkey Mosaic 服务式公寓为主。开车约 14 分钟到新山 CIQ。这一页写三样东西:租金挂牌区间、在这里租房子的是什么人、周边有什么。每个数字都写明出处。

公寓 RM1,900 – 3,800 开车约 14 分钟
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Larkin 一带
Larkin Jaya · Larkin Perdana · Larkin Indah · Taman Larkin Idaman

新山市区北边的老城区,Larkin Sentral 巴士总站与 Plaza Larkin 都在 Jalan Garuda,旁边是 Kawasan Perindustrian Larkin 工业区。住宅以公寓为主:Larkin Heights、Seasons Amara、M Condominium。开车约 12 分钟到新山 CIQ。这一页写三样东西:租金挂牌区间、在这里租房子的是什么人、周边有什么。每个数字都写明出处。

公寓 RM1,400 – 2,500 开车约 12 分钟
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Taman Pelangi 一带
Taman Pelangi · Jalan Kuning · Jalan Serampang · Jalan Sri Pelangi

新山市区北边的成熟住宅区,开车约 8 分钟到新山 CIQ。以有地住宅为主 —— 单层、双层排屋与半独立式,加上 Jalan Sri Pelangi、Jalan Serampang 一带的店屋与新落成的 Pelangi Avenue。这一页写三样东西:租金挂牌区间、在这里租房子的是什么人、周边有什么。每个数字都写明出处。

公寓 RM1,500 – 3,500 有地 RM2,100 – 6,000 开车约 8 分钟
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新山市中心一带
JBCC · Tanjung Puteri · Bukit Chagar · Bukit Senyum

含新山市中心(JBCC,一般叫 JB town)与紧邻的 Tanjung Puteri、Bukit Chagar、Bukit Senyum —— 走路到得了新山 CIQ 的这一圈。新山 1855 年开埠,市中心行政区 Bandar Johor Bahru 2020 年普查 14.4 万人。RTS Link 的 Bukit Chagar 站也在这里。这一页写三样东西:租金挂牌区间、在这里租房子的是什么人、周边有什么。每个数字都写明出处。

公寓 RM2,000 – 4,000 步行可到 Bandar Johor Bahru 14.4 万人
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东部走廊

7 个地区
Bandar Dato’ Onn 一带
Bandar Dato' Onn · Jalan Perjiranan · Jalan Dato' Onn Utama

Johor Land 发展的规划城镇,按 Perjiranan(邻里)编号分区,规划 19 个邻里,全部完成预计住 9 万人。以双层排屋为主,AEON Mall Dato' Onn 在区内。开车约 24 分钟到新山 CIQ。这一页写三样东西:租金挂牌区间、在这里租房子的是什么人、周边有什么。每个数字都写明出处。

有地 RM1,500 – 3,500 开车约 24 分钟
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Desa Tebrau 与 Tebrau City 一带
Taman Desa Tebrau · Tebrau City · Jalan Harmonium · Jalan Rebab

新山东北边的住宅区,AEON Mall Tebrau City、Toppen 与 Tebrau City 商圈就在区内。有地以双层排屋与群集屋为主,公寓集中在 Tebrau City Residences。开车约 25 分钟到新山 CIQ。这一页写三样东西:租金挂牌区间、在这里租房子的是什么人、周边有什么。每个数字都写明出处。

公寓 RM1,000 – 2,500 有地 RM1,900 – 7,500 开车约 25 分钟
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Johor Jaya 一带
Taman Johor Jaya · Jalan Ros Merah · Jalan Dedap

新山东边的老牌住宅区,Daiman 1983 年动工发展。以单层、双层排屋为主,Jalan Ros Merah 与 Jalan Dedap 一带是商业街。开车约 21 分钟到新山 CIQ。这一页写三样东西:租金挂牌区间、在这里租房子的是什么人、周边有什么。每个数字都写明出处。

有地 RM1,200 – 2,400 开车约 21 分钟
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Mount Austin 一带
Taman Mount Austin · Jalan Mutiara Emas

新山东北边的成熟住宅区,Jalan Mutiara Emas 一带是餐饮与咖啡馆集中的商业街,区内有政府医院 Hospital Sultan Ismail。开车约 26 分钟到新山 CIQ。这一页写三样东西:租金挂牌区间、在这里租房子的是什么人、周边有什么。每个数字都写明出处。

公寓 RM950 – 2,700 有地 RM1,600 – 6,800 开车约 26 分钟
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Setia Indah 一带
Taman Setia Indah · Jalan Setia

新山北边以排屋为主的住宅区,Google 上常有人按区号找出租(例如「Setia Indah 10」「Setia Indah 12」)。Jalan Setia 3 一带是商业街。开车约 28 分钟到新山 CIQ。这一页写三样东西:租金挂牌区间、在这里租房子的是什么人、周边有什么。每个数字都写明出处。

公寓 RM1,700 – 2,000 有地 RM1,600 – 2,800 开车约 28 分钟
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Taman Daya 一带
Taman Daya · Jalan Sagu · Jalan Rumbia · Jalan Pinang

新山北边的成熟住宅区,1992 年启用,主要道路是 Jalan Daya。以单层、双层排屋为主,Jalan Sagu 与 Jalan Rumbia 一带是商业街。开车约 27 分钟到新山 CIQ。这一页写三样东西:租金挂牌区间、在这里租房子的是什么人、周边有什么。每个数字都写明出处。

公寓 RM850 – 2,300 有地 RM1,600 – 5,200 开车约 27 分钟
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Taman Molek 一带
Taman Molek · Molek Pine · Molek Ria

新山东边的成熟住宅区,1990 年代由 Pelangi Berhad 发展。有地以单层、一层半排屋为主,公寓集中在 Molek Pine 几栋;Jalan Molek 一带有成排的商业店屋。开车约 21 分钟到新山 CIQ。这一页写三样东西:租金挂牌区间、在这里租房子的是什么人、周边有什么。每个数字都写明出处。

公寓 RM1,300 – 5,900 有地 RM1,300 – 4,800 开车约 21 分钟
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东部门户

2 个地区
Bandar Seri Alam 一带
Bandar Seri Alam · Persiaran Seri Alam · Jalan Suria

Mukim Plentong 的规划城镇,面积 3,762 英亩,由 Seri Alam Properties(UM Land 旗下)发展,属巴西古当市政厅(MBPG)。区内有工业地段与私立医院。开车约 31 分钟到新山 CIQ。这一页写三样东西:租金挂牌区间、在这里租房子的是什么人、周边有什么。每个数字都写明出处。

公寓 RM1,000 – 2,200 有地 RM1,800 – 3,500 开车约 31 分钟
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Permas Jaya 一带
Bandar Baru Permas Jaya · The Straits View · Jalan Permas

正式名称 Bandar Baru Permas Jaya,约 4 万到 4.5 万人,靠两座 Permas Jaya 大桥与东部疏散大道连进市区。海边有 The Straits View 等高楼,内陆是双层排屋。开车约 20 分钟到新山 CIQ。这一页写三样东西:租金挂牌区间、在这里租房子的是什么人、周边有什么。每个数字都写明出处。

公寓 RM1,250 – 5,000 有地 RM1,200 – 3,500 开车约 20 分钟 约 4 万 – 4.5 万人
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西部

4 个地区
Bukit Indah 一带
Bukit Indah · Nusa Bestari · Taman Perling

含 Bukit Indah、Nusa Bestari、Taman Perling 三个相邻住宅区。六万多人、一万多间屋的成熟城镇,1997 年开始发展。这一页写三样东西:租金挂牌区间、在这里租房子的是什么人、周边有什么。每个数字都写明出处。

公寓 RM1,500 – 3,300 有地 RM2,400 – 3,700 开车 15–20 分钟 6 万人以上
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Skudai 一带
Taman Skudai Baru · Taman Sri Skudai · Taman Skudai Ria · Pulai Mutiara

新山中央商业区西北约 13 公里的老城镇,属依斯干达公主城市政厅(MBIP)。有地以单层排屋为主,公寓多是组屋与中低价公寓;Southern University College 与 UTM 都在附近。开车约 28 分钟到新山 CIQ。这一页写三样东西:租金挂牌区间、在这里租房子的是什么人、周边有什么。每个数字都写明出处。

公寓 RM750 – 3,100 有地 RM1,500 – 4,500 开车约 28 分钟
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Sutera Utama 一带
Taman Sutera Utama · Jalan Sutera Tanjung · The Seed

Skudai 旁边以店屋商圈出名的住宅区,Sutera Mall 与 Jalan Sutera Tanjung 一带是餐饮与商业街;两间国际学校在区内。开车约 30 分钟到新山 CIQ。这一页写三样东西:租金挂牌区间、在这里租房子的是什么人、周边有什么。每个数字都写明出处。

公寓 RM900 – 4,000 有地 RM2,200 – 3,800 开车约 30 分钟
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Taman Universiti 一带
Taman Universiti · Jalan Pendidikan · Jalan Kebudayaan

Skudai 与 Pulai 之间的住宅区,开车约 5 分钟到马来西亚理工大学(UTM)。AEON Taman Universiti 2002 年开业,区内有政府诊所。开车约 32 分钟到新山 CIQ。这一页写三样东西:租金挂牌区间、在这里租房子的是什么人、周边有什么。每个数字都写明出处。

有地 RM1,200 – 3,000 开车约 32 分钟
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依斯干达公主城

2 个地区
Iskandar Puteri 一带(Puteri Harbour · Eco Botanic · Horizon Hills)
Puteri Harbour · Eco Botanic · East Ledang · Horizon Hills · Kota Iskandar · EduCity

Iskandar Puteri 旧名 Nusajaya,2017 年 11 月 22 日升格为市,整个市政厅辖区 2020 年普查约 57.6 万人。这一页写的是核心那一块:688 英亩的 Puteri Harbour 海港区、州行政中心 Kota Iskandar、600 英亩的 EduCity,加上 Eco Botanic、East Ledang、Horizon Hills 几个住宅区。Medini 另有一页。开车约 22 分钟到第二通道 CIQ。

公寓 RM1,800 – 9,000 有地 RM3,600 – 30,000 开车约 22 分钟 市政厅辖区约 57.6 万人
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Medini 一带
Bandar Medini · Medini Signature · 1Medini · LEGOLAND

Iskandar Puteri 里的新城区,LEGOLAND Malaysia、Mall of Medini 与 Gleneagles Hospital Medini 都在这里。高楼公寓集中,有地以 Sunway 一带的排屋为主。开车约 18 分钟到第二通道 CIQ。这一页写三样东西:租金挂牌区间、在这里租房子的是什么人、周边有什么。每个数字都写明出处。

公寓 RM1,300 – 6,000 有地 RM3,500 – 6,500 开车约 18 分钟
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找不到你要的那一区?
大新山有八十多个地区,这里是陆续在做的。你要哪一区的租金,直接问我 —— 我手上的资料比网站上快。
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这些数字怎么来的

  • 租金 —— 房产网站上的挂牌叫价,每一张表写明读取日期与样本笔数。挂牌叫价不等于成交价,页面上一律照实讲。
  • 收入 —— 统计局(DOSM)按行政县分的家庭收入,官方统计。
  • 学校、医院、商场 —— 公开地图与机构官方名录。
  • 查不到的,写「待补」并说明为什么查不到 —— 不猜,不填示例数字。
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