Jalan Sutera, Taman Sentosa, 80150 Johor Bahru, Johor
发展商 Plaza Sentosa Properties（TSLAW Land） · 营运 Peninsula Home (concierge and digital hospitality)
这个项目的卖点
项目简介
Skyline (Eastside) One Sentosa 是 Plaza Sentosa Properties Sdn Bhd（TSLAW Land 子公司）在 Taman Sentosa、Jalan Sutera 的永久地契综合发展项目 —— 两栋服务式公寓建在零售平台之上，土地是商业地契用途。Aloft 栋 58 层 815 个单位，Baymont 栋 60 层 808 个单位，合计 1,623 户。
公布了六款户型。Aloft 栋：Type D 430 平方尺一房；Type E 600 平方尺两房双钥匙；Type F 968 平方尺三房双钥匙。Baymont 栋：Type A 570 平方尺 1+1 房；Type B 750 平方尺两房；Type C 925 平方尺三房，三款都是标准户型。Peninsula Home 是指定的礼宾与数码酒店式服务方，涵盖前台、包裹与信件代收、家务与洗衣、生鲜配送、市区接驳与机场接送，项目另规划 40 项以上设施。
准证／执照 31031/05-2030/0087(N) 有效期是 2025 年 5 月 13 日到 2030 年 5 月 12 日，申报 Aloft 栋 815 个单位 RM507,000 到 RM1,128,000、Baymont 栋 808 个单位 RM663,000 到 RM1,105,000，土著折扣 15%，交楼写 2031 年 3 月。登记状态是「Lancar」，但认证进度 0.00% —— 工程还没有开始。发展商没有公布价格表；准证上的面积（400 到 945 平方尺）跟行销资料（430 到 968 平方尺，含附属地段）不一样；地契上有一条权益限制（Sekatan Kepentingan）载于准证；到 CIQ 的距离没有任何一方公布数字。
价格区间
下面这个区间是发展商向房屋部门申报、写在广告准证上的价格上下限，不是销售人员口头报的数字。
单个户型的实际售价看楼层、朝向和当期优惠，发展商没有公开，跟我拿价格表就有。
户型与面积
共 6 款户型。
官方登记资料
下面这些是发展商向房屋部门申报、并且获批才能打广告的资料。销售人员给你的宣传册可以重印，这一份不行。
| 注册名 | 广告准证号 | 准证到期 | 单位数 | 准证上的价格区间 | 工程进度 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aloft 栋 | 31031/05-2030/0087(N) | 2030-05-12 | 815 | RM507,000 – RM1,128,000 | 0.00%（Lancar） |
| Baymont 栋 | 31031/05-2030/0087(N) | 2030-05-12 | 808 | RM663,000 – RM1,105,000 | 0.00%（Lancar） |
设施
共 9 张实景图。点下面那一排小图，上面就换。
入口迎宾区
以上是发展商已经公开的设施。发展商没有逐项公布的部分，这里不会替它补。
外国人能不能买
这个项目的价格区间是 RM507,000 – RM1,128,000 —— 门槛以上的那一段，外国人可以买。
跟我说你看中哪一款，我帮你核那一个单位。
离关卡差不多远的项目
499–1,177 sqft · 2,136 单位 + 48 间店铺 · 4 栋
RM 348,653 起 · 交房 2027 年 12 月（准证）
526–1,344 sqft · 35 层（准证登记）
RM 395,900 起 · 交房 已完工交楼
645–649 sqft · 484 单位 · 1 栋 32 层
RM 581,400 起 · 交房 2029 年 6 月
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前后入行 9 年，2019 年起专职新山，专做 CIQ／RTS 走廊一带。站上的准证号、注册名、申报价格区间与认证工程进度，全部取自房屋部门的登记册，不是抄宣传册。
最后核实 2026-09-16，对照发展商文件与户型图、房屋部门的广告销售准证登记册，以及已公布的 RTS 工程声明。可售单位、户型与价格由发展商设定，恕不另行通知即可变动。本页为营销资讯与一般评论，不构成法律、税务或财务建议，不含任何投资回报预测，也不是要约或合约。