Coronation Square, Jalan Trus, Ibrahim International Business District, 80000 Johor Bahru, Johor
发展商 Coronade Properties
这个项目的卖点
项目简介
Coronade Twins 是 Coronation Square 的服务式公寓部分 —— 后者是 HS Group 旗下 Coronade Properties Sdn Bhd 在新山依布拉欣国际商业区（IIBD）内一个 50 亿令吉、9.6 英亩的综合发展。Coronation Square 是 250 英亩 IIBD 里第一个动工的项目，八栋塔楼坐在同一个零售平台上，包括一间 207 间客房的雅诗阁酒店、甲级办公楼、已经售罄的前一期 Coronade Residences，以及一个约 125 万平方尺的商场 —— 商场的零售规划由 CapitaLand Investment 负责。
这个项目最硬的一条是距离。发展商写明：有盖行人天桥步行 210 米到 RTS Bukit Chagar 站、250 米到 JB Sentral 与 CIQ 关卡，天桥是集团自己建的。商场在 100 米外，Komtar JBCC 与新山 City Square 在 500 米外。公布的户型有四款：The Metro 280 平方尺 RM450,000 起、The Vista 511 平方尺 RM700,000 起、The Horizon 705 平方尺 RM100 万起、The Prestige 1,230 平方尺 3+1 房楼中楼 RM170 万起。
弱点在文件，这一点要讲白。官网公布了户型、价格、设施与距离图，但完全没有广告准证区块 —— 没有发展商执照号、没有准证号、没有申报价格区间、没有写明地契、也没有建竣日期，电子宣传册那一页至今写着「即将推出」。「永久地契」和「539 个单位」都是代理网站的说法，不是发展商说的，另有房产网站写 598 个单位。市面上流传一份挂在这个发展商名下的准证记录，但那一份的 551 个单位、38 层、83% 完工进度，对应的是前一期的 The Coronade Residences，不是这一个。
价格区间
发展商还没有公布正式价格表，或者广告销售准证还没下来。下面这个是目前的价格区间，确切到某一个单位多少钱，跟我拿当期的价格单。
哪一栋、几楼、什么朝向，价钱都不一样。你告诉我条件，我把当期的价格单发给你。
户型与面积
共 4 款户型。
设施
共 2 张实景图。点下面那一排小图，上面就换。
泳池
以上是发展商已经公开的设施。发展商没有逐项公布的部分，这里不会替它补。
位置
Coronation Square, Jalan Trus, Ibrahim International Business District, 80000 Johor Bahru, Johor
外国人能不能买
这个项目的价格区间是 RM450,000 – RM1,700,000 —— 门槛以上的那一段，外国人可以买。
跟我说你看中哪一款，我帮你核那一个单位。
离关卡差不多远的项目
559–1,216 sqft · 458 单位 · 2 栋
RM 368,000 起 · 交房 2023 年完工
452–1,270 sqft · 1,605 单位 + 22 间零售 · 3 栋（57／56／56 层）
RM 649,000 起 · 交房 发展商尚未公布
650–2,547 sqft · 786 单位 · 1 栋 52 层
RM 996,200 起 · 交房 2030 年 6 月
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前后入行 9 年，2019 年起专职新山，专做 CIQ／RTS 走廊一带。站上的准证号、注册名、申报价格区间与认证工程进度，全部取自房屋部门的登记册，不是抄宣传册。
最后核实 2026-09-16，对照发展商文件与户型图、房屋部门的广告销售准证登记册，以及已公布的 RTS 工程声明。可售单位、户型与价格由发展商设定，恕不另行通知即可变动。本页为营销资讯与一般评论，不构成法律、税务或财务建议，不含任何投资回报预测，也不是要约或合约。