Jalan Indera Putera, Stulang Darat, 80300 Johor Bahru, Johor
发展商 PGB Iconic（Paragon Globe） · 营运 Aurum Stay
这个项目的卖点
项目简介
The Iconic by PGB 是新山 Stulang Darat、Jalan Indera Putera 上约 2.7 英亩的永久地契双塔服务式公寓（拟建）。发展商是 PGB Iconic Sdn Bhd，马交所主板上市公司 Paragon Globe Berhad 的全资子公司。土地永久地契，单位是商业地契用途，按房屋发展法令销售，没有零售部分。
项目官网写的是两栋 47 层、共 1,510 个单位 —— A 栋 719、B 栋 791 —— 住宅在 12 到 47 楼，一层 20 户。但 Paragon Globe 自己的公司简介对同一个项目给的数字略有不同：两栋各 45 层、共 1,512 个单位，占地 2.71 英亩，预计发展总值 9.83 亿令吉。目前先推 A 栋，三款户型：526 平方尺一房（251 个单位）、756 平方尺两房（324 个）、956 平方尺三房双钥匙（144 个）。设施 52 项，分布在约 1.85 英亩上（11 楼与屋顶），含板网球场、四座屋顶匹克球场与高尔夫模拟室，目标是 GreenRE 金级认证。短租与物业管理由 Aurum Stay 合作提供。
2026 年 8 月公布的价格明确标注是「建议售价」，不是准证申报价：Type A RM578,600 到 RM619,600、Type B RM809,000 到 RM867,000、Type C RM997,300 到 RM1,035,300，整体区间 RM578,600 到 RM1,035,300。这个项目找不到广告销售准证号码、发展商执照号码或准证价格区间，而发展商自己的条款写的是「APDL 之后 30 天内签约」—— 说明准证当时还没下来。建竣时间写的是签约后 60 个月内，没有具体日期。项目自己的 FAQ 写到 CIQ 约 1.9 公里、到 RTS 约 2.0 公里（按路程），同一个发展商的另一个网站却写「走路可到」，两者对不上。
价格区间
发展商还没有公布正式价格表，或者广告销售准证还没下来。下面这个是目前的价格区间，确切到某一个单位多少钱，跟我拿当期的价格单。
哪一栋、几楼、什么朝向，价钱都不一样。你告诉我条件，我把当期的价格单发给你。
户型与面积
共 3 款户型。
设施
共 6 张实景图。点下面那一排小图，上面就换。
泳道池与儿童池
以上是发展商已经公开的设施。发展商没有逐项公布的部分，这里不会替它补。
外国人能不能买
这个项目的价格区间是 RM578,600 – RM1,035,300 —— 门槛以上的那一段，外国人可以买。
跟我说你看中哪一款，我帮你核那一个单位。
离关卡差不多远的项目
646–1,695 sqft · 461 单位 · 2 栋 33 层
RM 505,000 起 · 交房 2017 年完工（发展商）／2018 年（房产网站）
599–912 sqft · 748 单位 + 7 间零售 · 1 栋 44 层
RM 620,000 起 · 交房 2028 年 6 月（准证）／2029 Q2（发展商官网）
2,207–2,659 sqft（顶层复式至 5,408 sqft） · 435 单位（发展商）／438（其他来源）· 2 栋（70 层／65 层）
RM 1,980,000 起 · 交房 2018 年完工
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前后入行 9 年，2019 年起专职新山，专做 CIQ／RTS 走廊一带。站上的准证号、注册名、申报价格区间与认证工程进度，全部取自房屋部门的登记册，不是抄宣传册。
最后核实 2026-09-16，对照发展商文件与户型图、房屋部门的广告销售准证登记册，以及已公布的 RTS 工程声明。可售单位、户型与价格由发展商设定，恕不另行通知即可变动。本页为营销资讯与一般评论，不构成法律、税务或财务建议，不含任何投资回报预测，也不是要约或合约。