马来西亚房产建档 · 新山 76 个项目 · 每个数字都写明出处 · 持续增加中
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开车 5 到 10 分钟到关卡 —— 新山项目
非高峰时段开车 5 到 10 分钟到关卡的项目。
高峰时段的实际车程另算，写在每个项目页上 —— 那跟你哪一天、几点出门有关，没办法用一个数字概括。
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这一档已建档项目
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23
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排序
YAHYA AWAL · MBW CITY
Avenue Residences
永久地契 · 发展商 MB World（MBW City Sdn Bhd）
435–1,001 sqft · 1,796 单位 · 4 栋 30 层
RM 407,000 起 · 交房 2027 年 12 月（准证）
外国人可买
435–1,001 sqft · 1,796 单位 · 4 栋 30 层
RM 407,000 起 · 交房 2027 年 12 月（准证）
SKUDAI · TAMAN SUTERA UTAMA 旁
Danga Sutera Skudai
永久地契 · 住宅地契用途 · 发展商 Bayou Management（Iskandar Waterfront City）
3,254–3,474 sqft · 第二期 84 个单位 · 双层半独立式
交房 第二期已完工并取得 CCC
尚未公布价格表
3,254–3,474 sqft · 第二期 84 个单位 · 双层半独立式
交房 第二期已完工并取得 CCC
TEBRAU · JALAN TEBRAU
Monterra JB
发展商 TH Tebrau Land
579–903 sqft · 5 栋（栋数未由官方确认）
RM 423,300 起
外国人可买
579–903 sqft · 5 栋（栋数未由官方确认）
RM 423,300 起
TAMAN SURIA
Paragon Gateway
永久地契 · 发展商 Paragon Premium（JOLAND）
499–1,177 sqft · 2,136 单位 + 48 间店铺 · 4 栋
RM 348,653 起 · 交房 2027 年 12 月（准证）
外国人可买
499–1,177 sqft · 2,136 单位 + 48 间店铺 · 4 栋
RM 348,653 起 · 交房 2027 年 12 月（准证）
JALAN ABDUL SAMAD · 新山市中心
Paragon Signature Suites
永久地契 · 发展商 Paragon Urban（JOLAND）
645–649 sqft · 484 单位 · 1 栋 32 层
RM 581,400 起 · 交房 2029 年 6 月
外国人可买
645–649 sqft · 484 单位 · 1 栋 32 层
RM 581,400 起 · 交房 2029 年 6 月
WADI HANA · 新山市中心边
Setia Sky 88
永久地契 · 发展商 S P Setia
505–1,636 sqft · 838 单位 · 3 栋（60／55／55 层）
RM 480,000 起 · 交房 2017 年交楼
已完工 · 可看现楼
505–1,636 sqft · 838 单位 · 3 栋（60／55／55 层）
RM 480,000 起 · 交房 2017 年交楼
KOTA SOUTHKEY
Southkey NADI Residences
租赁地契 · 商业地契用途 · 发展商 Southkey City
649–1,050 sqft · 395 单位 · 30 层
RM 432,000 起
外国人可买
649–1,050 sqft · 395 单位 · 30 层
RM 432,000 起
TAMAN ABAD · 紧邻 KSL CITY
Space Residency Johor Bahru
永久地契 · 发展商 Vistana Tropika（LINBAQ Holding）
645–2,031 sqft · 995 单位 · 2 栋 60 层（A 栋 484、B 栋 511）
RM 460,000 起 · 交房 2024 年 5 月取得 CCC
已完工 · 可看现楼
645–2,031 sqft · 995 单位 · 2 栋 60 层（A 栋 484、B 栋 511）
RM 460,000 起 · 交房 2024 年 5 月取得 CCC
KEBUN TEH
The Asteriaz @ Kebun Teh
租赁地契 · 商业地契用途 · 发展商 EXSIM Kebun Teh（EXSIM Group）
560–915 sqft · 848 单位 · 1 栋
RM 475,000 起
外国人可买
560–915 sqft · 848 单位 · 1 栋
RM 475,000 起
STULANG LAUT · 海边
The Eclipse Johor Bahru
租赁地契 · 商业地契用途 · 发展商 Chin Hin Property (Stulang)
570–1,161 sqft · 1,116 单位 · 2 栋 36–58 层（行销资料）
尚未公布价格表
570–1,161 sqft · 1,116 单位 · 2 栋 36–58 层（行销资料）
YAHYA AWAL · MBW CITY
Veranda Residences Phase 2
永久地契 · 发展商 MB World
632–1,023 sqft · 649 单位 · 2 栋（C 栋 326 户 31 层、D 栋 323 户 30 层）
RM 689,000 起 · 交房 2028 年第二季（发展商）
外国人可买
632–1,023 sqft · 649 单位 · 2 栋（C 栋 326 户 31 层、D 栋 323 户 30 层）
RM 689,000 起 · 交房 2028 年第二季（发展商）
MARINA COVE · TAMAN ISKANDAR
Wave Marina Cove
永久地契 · 商业地契用途 · 发展商 Adawan Development（IOI Properties）
526–1,344 sqft · 35 层（准证登记）
RM 395,900 起 · 交房 已完工交楼
已完工 · 可看现楼
526–1,344 sqft · 35 层（准证登记）
RM 395,900 起 · 交房 已完工交楼
DANGA BAY
Calia Residences by PGB
永久地契 · 商业地契用途 · 发展商 Paragon Globe Berhad（PGB）
453–984 sqft · 1,274 单位 · 2 栋 36 层
RM 400,905 起
外国人可买
453–984 sqft · 1,274 单位 · 2 栋 36 层
RM 400,905 起
DANGA BAY 海滨
Country Garden Danga Bay
永久地契 · 发展商 Country Garden
794–1,523 sqft · 8,815 单位（五张准证合计）· 多栋分期
RM 346,290 起 · 交房 约 2017 年起分四块地分批交楼
已完工 · 可看现楼
794–1,523 sqft · 8,815 单位（五张准证合计）· 多栋分期
RM 346,290 起 · 交房 约 2017 年起分四块地分批交楼
DANGA BAY · MBW BAY
Florian Residences
永久地契 · 商业地契用途 · 发展商 MB World
506–1,076 sqft · 2,003 单位 · 8 栋分三批推出
RM 446,000 起 · 交房 7–8 栋 2025 年 11 月已交楼；4–6 栋与 1–3 栋未公布
外国人可买
506–1,076 sqft · 2,003 单位 · 8 栋分三批推出
RM 446,000 起 · 交房 7–8 栋 2025 年 11 月已交楼；4–6 栋与 1–3 栋未公布
LIDO WATERFRONT BOULEVARD
Lido Waterfront Skypark Kepler
永久地契 · 商业地契用途 · 发展商 Lido Waterfront Boulevard Sdn Bhd
463–807 sqft · 1,596 单位 · 2 栋 54 层
RM 522,000 起 · 交房 2029 年（目标）
外国人可买
463–807 sqft · 1,596 单位 · 2 栋 54 层
RM 522,000 起 · 交房 2029 年（目标）
LARKIN · KAMPUNG MUAFAKAT
Amberwood Larkin JB
租赁地契 · 商业地契用途
560–872 sqft · 824 单位 · 2 栋 26 层（A 栋 490、B 栋 334）
RM 390,000 起 · 交房 2029 年 9 月（准证）
外国人可买
560–872 sqft · 824 单位 · 2 栋 26 层（A 栋 490、B 栋 334）
RM 390,000 起 · 交房 2029 年 9 月（准证）
LARKIN · W CITY LARKINTON
WCT Larkinton Adison
永久地契 · 商业地契用途 · 发展商 WCT
501–791 sqft · 第一期 1,024 单位 · 4 栋 20–22 层 + 37 间店铺
RM 428,800 起 · 交房 第一期 2028 年 4 月；第三至六期 2028 年 12 月（准证）
外国人可买
501–791 sqft · 第一期 1,024 单位 · 4 栋 20–22 层 + 37 间店铺
RM 428,800 起 · 交房 第一期 2028 年 4 月；第三至六期 2028 年 12 月（准证）
BANDAR BARU PERMAS JAYA · 德步劳河畔
Parkland By The River Permas Jaya
永久地契 · 商业地契用途 · 发展商 Parkland Group
562–1,020 sqft · 1,078 单位 · 4 栋 36 层
RM 410,260 起 · 交房 2028 年（月份未公布）
外国人可买
562–1,020 sqft · 1,078 单位 · 4 栋 36 层
RM 410,260 起 · 交房 2028 年（月份未公布）
BANDAR BARU PERMAS JAYA
The Straits View Duo Permas Jaya
永久地契 · 商业地契用途 · 发展商 Permas Jaya Sdn Bhd
645–1,377 sqft · 715 单位 · 2 栋 33 层 + 15 间地面店铺
RM 517,400 起
外国人可买
645–1,377 sqft · 715 单位 · 2 栋 33 层 + 15 间地面店铺
RM 517,400 起
BANDAR BARU PERMAS JAYA
The Straits View Garden Permas Jaya
永久地契 · 住宅地契用途 · 发展商 Permas Jaya Sdn Bhd（BRDB Developments）
2,210–3,715 sqft · 198 个单位 · 双层（群集 184、半独立式 12、洋房 2）
RM 1,943,200 起 · 交房 2027 年（发展商，未公布月份）
外国人可买
2,210–3,715 sqft · 198 个单位 · 双层（群集 184、半独立式 12、洋房 2）
RM 1,943,200 起 · 交房 2027 年（发展商，未公布月份）
TAMAN PELANGI
Mah Sing M Grand Minori
永久地契 · 商业地契用途 · 发展商 Mah Sing（Dsara Sentral Sdn Bhd）
403–835 sqft · 1,733 单位 · 2 栋 61 层（A 栋 843、B 栋 890）
RM 437,000 起 · 交房 A 栋 2030 年 7 月；B 栋 2030 年 10 月（准证）
外国人可买
403–835 sqft · 1,733 单位 · 2 栋 61 层（A 栋 843、B 栋 890）
RM 437,000 起 · 交房 A 栋 2030 年 7 月；B 栋 2030 年 10 月（准证）
TAMAN PELANGI
The Address Maxim Pelangi
永久地契 · 商业地契用途 · 发展商 Maxim Pelangi（Maxim Global Berhad）
450–875 sqft · 3 栋
RM 449,000 起 · 交房 2030 年 7 月（目标）
外国人可买
450–875 sqft · 3 栋
RM 449,000 起 · 交房 2030 年 7 月（目标）
TAMAN SENTOSA
Skyline One Sentosa JB
永久地契 · 商业地契用途 · 发展商 Plaza Sentosa Properties（TSLAW Land）
430–968 sqft · 1,623 单位 · 2 栋（Aloft 815 户 58 层、Baymont 808 户 60 层）
RM 507,000 起 · 交房 2031 年 3 月（准证）
外国人可买
430–968 sqft · 1,623 单位 · 2 栋（Aloft 815 户 58 层、Baymont 808 户 60 层）
RM 507,000 起 · 交房 2031 年 3 月（准证）
TAMPOI · TAMAN DAMANSARA ALIFF
Aliff Harmoni New Launch
发展商 Astaka Padu（Astaka Holdings）
尚未公布价格表
这几个条件配起来，这一档没有项目符合。把条件放宽一点，或者直接跟我说你要什么。
要户型图和价格表？跟我说你在看哪几个，我一次发给你，不用一个一个问。
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这个车程是几点钟的车程？
非高峰时段。新山过关的高峰时段，同一段路会变成三四倍，所以分档用的是非高峰车程，高峰的情况在项目页分开写。
这一带比走得到关卡那一带便宜多少？
没有固定的差价，要看具体项目和地段。这一页上每张卡片的起价是发展商公布的数字，还没公布的会写「尚未公布价格表」，我不会给你一个我自己算出来的平均价。
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有想咨询的，
留个资料给我
下面几题填一下，我会按你的情况给你专业的建议，让你更清楚该往哪个方向找。
- 24 小时内回复，通常更快
- 发展商新盘，买家不需要付代理费
- 我按你的情况给建议，不是群发一份清单
- 你的资料不会转给别人
不想填表？直接讲也行 ——
WhatsApp +60 16-739 7136
本站资料由 Simon Wang San Teik 亲自核实与维护 —— 持牌房地产经纪，REN 56506
前后入行 9 年，2019 年起专职新山，专做 CIQ／RTS 走廊一带。站上的准证号、注册名、申报价格区间与认证工程进度，全部取自房屋部门的登记册，不是抄宣传册。
最后核实 2026-09-15，对照发展商文件与户型图、房屋部门的广告销售准证登记册，以及已公布的 RTS 工程声明。可售单位、户型与价格由发展商设定，恕不另行通知即可变动。本页为营销资讯与一般评论，不构成法律、税务或财务建议，不含任何投资回报预测，也不是要约或合约。
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